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営業保証金と弁済業務保証金分担金の違い｜比較表

2026年10月15日　AIビジネス研究所

宅建業法の保証金は、営業保証金と弁済業務保証金分担金の2つがあり、金額も期限もよく混ざります。比較表にまとめました。

2026年10月時点の法令で書いています。法改正があるので、試験の前には、お使いのテキストと公式の資料で最新の内容を確かめてください。この表は暗記の助けで、宅建の勉強の全部ではありません。合格を保証するものではありません。

比較表

	営業保証金	弁済業務保証金分担金
どうする	業者が供託所に供託する	保証協会の社員になり、保証協会に納付する
金額（本店）	1000万円	60万円
金額（支店1か所ごと）	500万円	30万円
供託の先	主たる事務所の最寄りの供託所	保証協会が、納付を受けた日から1週間以内に供託所へ供託
有価証券で充てるとき	国債100%・地方債と政府保証債90%・その他の指定債券80%（額面に対する評価）	（分担金は金銭で納付）
保証協会に加入するとき	（供託ではなく納付）	加入しようとする日までに納付
支店を新設したとき	供託して届出	設置の日から2週間以内に納付
不足したとき	免許権者の通知から2週間以内に追加供託	還付後、保証協会の通知から2週間以内に還付充当金を納付
取り戻すとき	還付請求権者に6か月以上の期間を定めて公告	社員の地位を失ったとき、公告（6か月以上）のうえ返還

場面	期限
免許を受けたのに、供託の届出がないとき、免許権者が催告するのは	免許をした日から3か月以内に届出がないとき
催告が到達したのに届出がないとき、免許を取り消せるのは	催告到達から1か月経過後
保証協会の社員でなくなったとき、営業保証金を供託する期限	1週間以内

営業保証金の額は、主たる事務所では何万円？（1000万円）
営業保証金、本店のセンジュ観音がセンマン円を積む

営業保証金の額は、従たる事務所1か所につき何万円？（500万円）
営業保証金、支店のゴヒャク羅漢はゴヒャク万円

弁済業務保証金分担金は、主たる事務所では何万円？（60万円）
保証協会の分担金、本店は還暦の大旦那がロクジュウ万

弁済業務保証金分担金は、従たる事務所1か所につき何万円？（30万円）
保証協会の分担金、支店はミソジの若殿がサンジュウ万

営業保証金に不足が生じたとき、免許権者から通知を受けた日から何週間以内に追加で供託する？（2週間）
営業保証金が不足、腹ぺこの金庫へニ週間でおかわり

保証協会の社員が新たに事務所を設置したとき、弁済業務保証金分担金を納付する期限は、設置の日から何週間以内？（2週間）
新事務所の分担金はニ週間、胡蝶蘭がしおれる前に

保証協会の社員の地位を失った宅建業者は、何週間以内に営業保証金を供託しなければならない？（1週間）
保証協会を抜けた雪だるま、イッ週間で自前の傘

営業保証金を取り戻すとき、還付請求権者に申し出るよう公告する期間は何か月以上？（6か月）
取戻しの公告、チンドン屋がロッか月以上練り歩く

免許をした日から何か月以内に営業保証金の供託の届出がないとき、免許権者は催告しなければならない？（3か月）
供託の届出が梨のつぶて、免許からサンか月で催告

営業保証金の供託の届出を催告された業者が、催告が到達した日から何か月以内に届出をしないと、免許を取り消されることがある？（1か月）
催告が着いたらイッか月以内、遅れたアザラシは免許を失う

営業保証金に有価証券を充てるとき、地方債証券と政府保証債の評価額は、額面金額の何%？（90%）
地方債はキュウジュッパーセント、値切るオウム

営業保証金に充てる有価証券のうち、国土交通大臣が指定するその他の債券の評価額は、額面金額の何%？（80%）
その他の債券はハチジュッパーセント、福袋の大安売り

保証協会は、社員から分担金の納付を受けた日から何週間以内に、弁済業務保証金を供託所に供託する？（1週間）
保証協会、カンガルーは袋へイッ週間で預ける

業者は、営業保証金を供託するか、保証協会の社員になって分担金を納付するか、のどちらかで、取引の相手方への弁済の備えを用意します。保証協会の社員になれば、供託する額が、ずっと少なくて済みます。

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